Objektbeschreibung:

Wunderschönes Denkmalobjekt mit historischem Baumaterial, auf dem neuesten Stand der Technik, saniertes Einfamilienhaus über zwei Vollgeschosse, 1 Geschoss mit leichten Schrägen und einem ausgebauten Dachraum - bis in den First offen.

• voll unterkellert,
• Erdgeschoss: 2 Wohnräume mit einer großen Flügeltüre verbunden, Kachelofen,
• 1 Küche, Gäste-WC und Eingangsdiele,
• denkmalgeschütztes Holztreppenhaus
• 1. Obergeschoss: 2 Schlafräume,
• 1 lichtdurchflutetes Badezimmer mit Marmoreinbauten, Einbauschränke, Dornbrachtarmaturen
• 2. Obergeschoss: 2 Schlafräume, Badezimmer,
• Dachgeschoss: bis in den First offener Raum, kleiner Balkon mit Blick in den Garten

Ausstattung:

In allen Räumen sind historische Baumaterialien verarbeitet worden und der neuester Stand der Technik wurde berücksichtigt. Historische Steinzeugfliesen, Eichen- und Weichholzdielenparkett, Marmorbäder, originales Holztreppenhaus mit besonderer Unterschutzstellung, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, Alarmanlage und viele besondere Einbauten.

Lage:

Dieses Objekt als Bestandteil einer Reihe von 5 historischen Häusern prägt den Ortskern "Alt-Weiden". Man blickt straßenseitig in einen kleinen Park und rückwärtig in den liebevoll angelegten Garten. Alle Einrichtung zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, alle Schulformen in fußläufiger Entfernung, sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen und der S-Bahnbahnhof Lövenich. Wochenmarkt und das in 5 Min. fußläufig erreichbare Einkaufszentrum Weiden versorgen den gesamten Stadtteil überdurchschnittlich gut.

Sonstiges:

Dieses Objekt ist mit großem Sachverstand im Sinne des Denkmalschutzes saniert worden. Alle alten Materialien sind erhalten worden und dort wo Substanz erneuert werden musste, sind mineralische und umweltverträgliche Baustoffe verarbeitet worden. Ebenso ist der gärtnerisch angelegte Außenbereich frei von chemischen Substanzen. Ein solch atmosphärisch schönes Objekt kommt nur selten auf den Markt. Das Objekt besitzt einige "nicht fest mit dem Gebäude verbundene Einbauten", wie Spiegel, die Einbauküche und Möbel, die gesondert erworben werden können.